La pratique consistant à orienter une maison sur la trajectoire du soleil est aussi ancienne que la civilisation elle-même et, dans la nature, bien antérieure à celle-ci. Tout comme les plantes et les fleurs s’orientent vers le soleil grâce à la phototaxie, le plus récent bâtiment conçu par ODA New York semble faire de même.
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Conçue pour la région émergente de Lakeshore à Toronto, cette proposition de Bayside se concentre sur plusieurs nouvelles manipulations.
Presque comme s’il avait été planté à partir de graines, ce bâtiment utilise une orientation en cascade et en cascade de l’approche souvent modulaire de l’entreprise pour créer un bâtiment résidentiel où 71 % des unités ont une vue sur l’eau (100 % au-dessus du 13e étage) par rapport à beaucoup plus traditionnel 25% dans une extrusion standard.
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Cherchant toujours à fournir et à améliorer les liens avec la nature en milieu urbain, une simple torsion de 45% des modules aux côtés d’un échelonnement créatif des volumes – une marque de fabrique de l’entreprise – permet la création d’un étonnant espace de terrasse de 68 550 pieds carrés. En conséquence, 221 unités sur 228 (97 %) ont des terrasses et 163 unités (71 %) ont vue sur l’eau.
Avec une inclinaison supplémentaire de la masse, ce changement de torsion ouvre 43 % des 90 « unités orientées vers l’arrière » aux vues sur l’eau, augmente la taille des terrasses orientées au sud et restaure même les vues sur l’eau à l’unité de copropriété voisine.
Une extension naturelle de la quête de l’ODA pour améliorer la qualité de vie dans les zones urbaines grâce à une lumière accrue, à l’accès aux espaces verts et aux commodités qui favorisent un sentiment de communauté, ce projet maintient l’échelle et le contexte intimes de la communauté, tout en offrant la plate-forme idéale pour célébrer le meilleur de la vie au bord du lac toute l’année.
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Les installations comprennent une grande terrasse commune et une piscine au bord de l’eau, avec des murs en verre qui s’ouvrent complètement, une garderie et 10 228 pieds carrés de commerce de détail au premier étage.
Ceci, comme tous les bâtiments d’ODA, défie non seulement le statu quo, mais offre également une vision d’une nouvelle réalité urbaine.
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Nous menons une révolution silencieuse mais inflexible pour remplacer le dogme de la vie urbaine résignée et compromise par une vie qui enrichit nos vies. Nous pouvons et devons repenser notre confiance dans le concept de grande surface extrudée et plutôt concevoir des bâtiments résidentiels perméables davantage comme un ensemble de maisons privées individuelles. Restaurer notre relation à la nature dans nos espaces les plus intimes est un élément crucial pour maintenir notre bien-être physique et psychologique.
– Eran Chen, fondateur et directeur exécutif – ODA New York
Détails du projet :
Emplacement : Toronto, Canada
Superficie : 262 000 pieds carrés
Nombre d’étages : 24 étages
Architectes : ODA New York
Renderings : by-encore
