Le rez-de-chaussée est de 1 315,0 m2 et chaque étage standard d’environ 942,0 m2. La forme comporte trois carrés orientés différemment réunis par un noyau central.
Le projet de siège social de BASF comprend le rez-de-chaussée et 6 niveaux, le deuxième étage sera à louer et le premier étage sera développé à l’avenir. Le programme de conception des autres étages comprend des espaces tels qu’un hall d’accueil, des bureaux ouverts et privés, des salles de réunion, une salle à manger, des salles pour des réunions informelles ou informelles, un auditorium, des zones de soutien et des sites. Une exigence du client était d’obtenir la certification LEED, de sorte que la conception devait intégrer des paramètres maximaux d’efficacité énergétique et de durabilité.
Au rez-de-chaussée, il y a une salle d’exposition pour la présentation des produits de l’entreprise avec des installations pour projeter des images des différents produits sur des écrans.
Également situé à cet étage se trouve la zone de réception qui a une agrafe avec une finition en pierre et le logo BASF sur le mur du fond. Avec sa salle d’attente et ses tourniquets équipés de scanners donnant accès aux usagers, il desservira l’ensemble du bâtiment.
Les toilettes sont divisées en deux parties, l’une pour les salles de réunion et l’autre pour la salle à manger, la salle à manger exécutive et la salle d’exposition. Ils auront tout pour répondre aux besoins du client avec des équipements économes en eau qui aideront à la consommation. Cet équipement disposant de sa propre station d’épuration des eaux usées, il aura un second usage générant de l’eau pour la climatisation.
Il y a un espace public avec des salles de réunion dont deux auront une paroi mobile permettant d’utiliser l’espace de manière différente. Les petites salles disposent d’un équipement audiovisuel et d’un écran mural et les grandes salles sont équipées de projecteurs et d’écrans électriques. La salle à manger exécutive à cet étage dispose de trois salles séparées avec des parois mobiles qui peuvent être réunies en une seule lorsque l’espace est nécessaire. La salle à manger générale sert 100 personnes en deux équipes, et cet espace aura un usage partagé, comme un auditorium car il dispose également de projecteurs et d’écrans sur colonnes. Il dispose d’une cabine audio et d’un magasin pour les tables et les chaises, ces dernières étant dans le même espace que la cuisine qui prépare les repas sur place.
Il dispose d’un espace bureau et d’un espace pour les services médicaux, d’une salle de lactation et d’un guichet automatique.
L’entrée piétonne du bâtiment dispose de rampes permettant l’accès aux personnes handicapées en fauteuil roulant. La zone fumeurs se trouve dans la même zone, conçue pour avoir un impact visuel moindre, de sorte que seule la finition du sol change.
Il y a des supports à vélos dans le stationnement de cet étage, et il y a des douches pour les utilisateurs de vélos au sous-sol 1 avec d’autres dans le gymnase sur le toit. Les racks et la poubelle pour la séparation et le recyclage sont des exigences de la certification du bâtiment.
Les étages du deuxième au sixième pourraient être appelés étages standards, dont les trois ailes sont constituées d’espaces ouverts, à l’exception du sixième étage où la présence du bureau du président se traduit par des bureaux plus privés.
Ces étages disposent d’une salle d’impression fermée avec extraction ainsi que d’un meuble de rangement de papeterie, de cabines téléphoniques fermées composées d’un siège et d’une ligne téléphonique pour des conversations téléphoniques privées entre deux ou plusieurs personnes. Ces étages disposent également de salles de réunion, principalement de 4 à 8 personnes, qui seront équipées selon les besoins et la taille de projecteurs et d’écrans.
Il y a aussi une chambre de concierge dans la cage d’escalier de secours, pour les installations de stockage et de nettoyage.
Une caractéristique distinctive de ces étages est l’espace de réunion informel, stratégiquement situé pour servir du café et de l’eau, afin que les gens puissent se réunir de manière décontractée et regarder des présentations à partir d’un ordinateur portable posé sur une table. L’écran est fixé au mur ou suspendu au plafond selon le cas.
Chaque espace de réunion informel est décoré avec un thème différent, afin d’apporter quelque chose de spécial à chaque étage.
Des cloisons basses entre les postes de travail nous permettent de créer une sensation d’espace. Contrairement au rez-de-chaussée où les plafonds sont lisses ou en grille, ces planchers ont des plaques de calage et une grille de soffite centrale, créant plus de mouvement et de profondeur car vous pouvez voir la dalle derrière.
Au sixième étage, la zone des directeurs a un plafond lisse en cloison sèche avec des luminaires linéaires encastrés avec des persiennes ; ces luminaires auront des intensités et des scénarios différents.
Le hall des ascenseurs sera doté d’un plafond lisse et d’un caisson lumineux sur toute sa longueur pour compléter chaque aile du bâtiment.
La proposition du concepteur d’éclairage pour les espaces ouverts est d’avoir des luminaires suspendus de manière aléatoire à deux hauteurs, ajoutant une touche de polyvalence car cette forme d’éclairage permet une plus grande uniformité d’éclairage dans tout l’espace.
La climatisation fonctionne avec Fan & Coils, ce qui nous permet d’utiliser autant que possible l’espace au plafond, et ainsi de donner une plus grande sensation d’espace à chaque emplacement.
Détails du projet :
Emplacement : nsurgentes Sur Avenue, Mexique
Type : Bureaux –
Espace public : 5 000 m2
Architectes : Espace (Juan Carlos Baumgartner – Gabriel Téllez Galindo)
Équipe de conception : Humberto Soto, Enrique Martínez, Elena Schneider
Éclairage : LUA
Constructeur : GIA
Ameublement : Boîtier en acier
